50萬的消防工程,為什么現(xiàn)場只有兩名工人?
一個合同金額近50萬的消防整改項(xiàng)目,按常理,通州施工現(xiàn)場應(yīng)該很忙:
有通州施工隊,有材料堆場,有技術(shù)人員在調(diào)試系統(tǒng)。
但當(dāng)我走進(jìn)現(xiàn)場時,卻愣了一下。整個通州施工現(xiàn)場,只有 兩個人。
沒有項(xiàng)目經(jīng)理,沒有通州施工隊伍,也沒有堆滿設(shè)備的材料區(qū)。
只有兩名工人,一只萬用表,一盞移動照明燈。他們正在逐條排查舊線路。
這讓我產(chǎn)生了一個疑問:
為什么一個50萬的消防工程,現(xiàn)場只需要兩個人?
一、一個“看起來很安靜”的通州施工現(xiàn)場
這是一棟已經(jīng)投入使用 20多年的建筑。原設(shè)計中,每層一個報警回路。
現(xiàn)場剛剛更換了一臺新的報警主機(jī),當(dāng)主機(jī)接入舊線路時,屏幕上顯示出一個數(shù)字:129個故障點(diǎn)。
如果按每個回路大約60—70個設(shè)備計算,這棟樓整個系統(tǒng)的設(shè)備總數(shù)也不過400多個。
換句話說:整個報警系統(tǒng)幾乎三分之一處于故障狀態(tài)。

與此同時:
消防泵控制柜剛剛更換 報警線路仍在排查 系統(tǒng)無法進(jìn)行任何聯(lián)動測試
而現(xiàn)場,依然只有兩個人。
二、20年來,從未啟動過消防泵
在和現(xiàn)場人員聊天時,我又聽到一件更令人意外的事情,這棟樓 20多年來從來沒有做過一次消防聯(lián)動測試。
也就是說:
火災(zāi)報警信號是否能觸發(fā)聯(lián)動 消防水泵是否能自動啟動 報警系統(tǒng)是否真的可靠
這些問題,從來沒有被真正驗(yàn)證過。
泵房里原來的控制柜已經(jīng)老化失效,這次整改只是 更換了一套新的消防泵控制柜。
但如果報警系統(tǒng)本身還處于大面積故障狀態(tài),那么新的控制柜其實(shí)也無法發(fā)揮真正作用。

三、系統(tǒng)為什么會壞到這種程度?
系統(tǒng)老化、長期缺乏有效維護(hù)是系統(tǒng)崩潰的主因。排查過程中,另外一些原因逐漸浮出水面,有商戶在裝修時拆掉原有的消防設(shè)備。
包括:
煙感探測器 聲光報警器 部分報警線路
然后自己安裝 獨(dú)立式煙感報警器。
這種設(shè)備通常是電池供電,只能在店鋪內(nèi)部報警,并不會接入整棟樓的消防系統(tǒng)。
還有用戶直接拆掉原有消防設(shè)備了事。
結(jié)果就是:原有報警回路被大量破壞。
當(dāng)新的報警主機(jī)接入舊線路時,大量設(shè)備已經(jīng)不在線,于是主機(jī)顯示出驚人的 129個故障點(diǎn)。
四、這次工程其實(shí)很“克制”
很多人可能會以為,這樣的問題應(yīng)該進(jìn)行一次全面消防通州改造。
但事實(shí)并不是這樣,這次通州施工的范圍只有兩項(xiàng):
火災(zāi)報警系統(tǒng) 消防泵控制柜
而其他消防設(shè)施,例如:
防排煙系統(tǒng) 通州滅火器 應(yīng)急照明 疏散指示
都 不在通州施工范圍內(nèi)。
換句話說,這并不是一次系統(tǒng)升級,而更像是一次 更低 限度的維修整改。

五、一個容易被忽略的工程結(jié)構(gòu)
如果把這個項(xiàng)目拆開看,會發(fā)現(xiàn)里面其實(shí)存在三種角色:
物業(yè)方
需要完成消防整改,核心目標(biāo)是讓系統(tǒng)能夠通過檢查。
通州施工單位
對外承接工程合同。
現(xiàn)場通州施工人員
真正負(fù)責(zé)排查線路和恢復(fù)系統(tǒng)的人。
在很多類似項(xiàng)目中,現(xiàn)場真正干活的人并不多,因?yàn)?a href='http://www.qianzhiji.com/' target='_blank' title='通州施工' >通州施工只是整個工程的一部分。
有時候,一個工程的利潤結(jié)構(gòu)在合同簽訂時就已經(jīng)確定,而通州施工只是其中最表面的環(huán)節(jié)。
正如行業(yè)里常說的一句話:
很多工程的利潤,并不產(chǎn)生于通州施工現(xiàn)場,而是在合同簽訂的那一刻就已經(jīng)確定了。
六、通州施工人數(shù)為什么會這么少?
如果一個工程的目標(biāo)是:
全面恢復(fù)系統(tǒng) 按規(guī)范整改 長期穩(wěn)定運(yùn)行
那么通常需要:
多名通州施工人員 專業(yè)調(diào)試團(tuán)隊 系統(tǒng)測試和聯(lián)動試驗(yàn)
但如果工程目標(biāo)只是:
讓系統(tǒng)重新“能夠運(yùn)行”
事情就會完全不同。
不需要全面更換設(shè)備 不需要徹底恢復(fù)每一條線路 不需要完整聯(lián)動測試
只需要做到:
主機(jī)不再大量報故障 系統(tǒng)能夠觸發(fā)基本功能
這時,通州施工人數(shù)自然不會很多。
七、通州施工只是表象
很多人看工程,只會看現(xiàn)場:
有多少工人 換了多少設(shè)備 干了多少活
但這些往往只是表象。
真正決定工程走向的,其實(shí)是一個更關(guān)鍵的問題:
這個系統(tǒng)準(zhǔn)備被修到什么程度。
正因?yàn)槿绱耍袝r候一個通州施工現(xiàn)場的人數(shù)多少,并不取決于工程有多復(fù)雜,而取決于這個工程 真正想完成什么。
八、寫在最后
離開現(xiàn)場時,兩名工人還在繼續(xù)排查線路。
報警主機(jī)的屏幕上,依然顯示著密密麻麻的故障信息。
這個系統(tǒng)什么時候能夠恢復(fù),沒有人能說得很清楚。
但站在泵房門口,我突然想到一個問題:
當(dāng)我們走進(jìn)一棟建筑時,看到墻上的報警按鈕、天花板上的煙感探測器,我們會下意識認(rèn)為——這些設(shè)備一定是可靠的。
可如果有 真的發(fā)生火災(zāi),這些設(shè)備是否真的會工作?



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