消防東城施工驗收不通過一般有哪些問題？

一、裝修上存在的問題

1、裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。

2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達不到0.25小時。

3、對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測。

二、消防系統(tǒng)問題

1、消火栓給水系統(tǒng)：消防水池、消防水箱有效容量偏小；消防水泵流量問題，出水管上無壓力表、無泄壓閥；水泵接合器數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置；消火栓設(shè)置及管道直徑大小等；

2、火災自動報警系統(tǒng)：選型與場所不符，安裝位置、柜內(nèi)配線不符合規(guī)范和設(shè)計要求，探測器及報警按鈕編碼、控制器顯示不相對應，報警功能不正常；消防控制室未設(shè)置可直接報警的外線電話；消防控制柜未設(shè)置手動直接啟動消防水泵、防排煙風機的裝置等。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)：消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱、濕式報警閥、水流指示器、末端試驗裝置、等設(shè)置不符合要求；噴頭選型不符合要求，與大功率發(fā)熱燈具和通風管風口距離近等；

4、防火分隔系統(tǒng)：疏散通道防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕，火災探測器動作后，卷簾下降不到底，無設(shè)置獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護；防火門聯(lián)動控制時，不能自動關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動控制裝置反饋動作信號等。

5、防排煙系統(tǒng)：自然排煙時開窗面積不足，位置偏低，不能方便開啟；機械排煙系統(tǒng)的排煙量及正壓送風量問題，風機安裝及新風入口設(shè)置位置不當；未設(shè)置止回閥或與風機聯(lián)鎖的電動閥，防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨立支架和作防火處理；

6、空調(diào)通風系統(tǒng)：通風、空調(diào)系統(tǒng)的風管穿越防火分區(qū)、穿越通風空調(diào)機房及重要的或火災危險性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥；廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設(shè)置防火閥。

7、火災應急照明、疏散指示：應急照明不足，疏散指示數(shù)量少、安裝位置不當；控制中心報警系統(tǒng)控制室不能監(jiān)控用于火災事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。

三、一些建筑（特別是舊建筑）的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，因此無法通過東城消防驗收：

1、總平面布局方面有防火間距不足，沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面，救援操作場地尺寸不足，消防撲救面有障礙物等；

2、防火封堵不到位、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實；疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式。